Con acuerdo extraconvencional, extensivo a todos los trabajadores, y nueva reglamentación para afiliados a SINPRO, mejoran condiciones de créditos de vivienda
Luego de varios un juicioso estudio iniciado a principios de 2014 por parte de los integrantes del Comité de Vivienda y Educación EPM-SINPRO sobre tasas, montos, reglamentación, casos especiales, comportamiento de créditos en otras organizaciones y las necesidades de los trabajadores y sus familias, se consignan una serie de mejoras en acta de Acuerdo Extraconvencional y en un nuevo Reglamento para el Fondo, beneficiando no solo a nuestros afiliados sino, en el caso de a tasa de interés, a todos los trabajadores de la empresa.
Logro 1: firma de acta de acuerdo extraconvencional que unifica en 4% efectivo anual la tasa de interés de los créditos de vivienda para todos los trabajadores de EPM, mejorando así las condiciones del crédito. Logro 2: actualización y recopilación en un sólo documento, ágil y práctico, la reglamentación del Fondo para los afiliados a SINPRO, que contempla ampliación de topes, reducción en el requisito de antigüedad para solteros, disminución del porcentaje de amortización y posibilidad de abonos extras, entre otras mejoras.
El acta de acuerdo extraconvencional EPM-SINPRO
Unifica en 4% la tasa de interés del crédito de vivienda, independiente del salario del trabajador, pues anteriormente para quienes devengaban más de 6 smmlv, la tasa era del 6% efectivo anual, es decir que ésta se reduce en 33,3% y aplica para los siguientes casos:
Principales cambios en la reglamentación del Fondo para afiliados a SINPRO
Rigen desde el 27 de enero de 2015.
Ampliación de topes de los créditos
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Nuevo tope |
Destinación |
Tope anterior |
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Hasta 200 smmlv $128´870.000 |
Créditos por 1ª vez para compra o permuta, abono o cancelación de hipotecas e inicio o construcción de vivienda |
Hasta 150 smmlv Mejora tope en $32´217.500 |
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Hasta 150 smmlv $96´652.500 |
Créditos por 1ª vez para continuar construcción |
Hasta 75 smmlv Mejora tope en $48´326.250 |
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Hasta 150 smmlv $96´652.500 |
Créditos por 1ª vez para mejoras o reparaciones urgentes |
Hasta 39 smmlv Mejora tope en $71´522.850 |
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Hasta 100 smmlv $64´435.000 |
Créditos por 2ª vez para: Compra o permuta, abono o cancelación de hipotecas e inicio o construcción de vivienda |
Hasta 75 smmlv Mejora tope en $16´108.750 |
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Hasta 100 smmlv $64´435.000 |
Créditos por 2ª vez para continuar construcción, mejoras o reparaciones urgentes |
Hasta 39 smmlv Mejora tope en $39´305.350 |
Requisito de antigüedad para solteros no cabeza de familia. Se reduce en 12 meses, al pasar de 4 a 3 años el tiempo mínimo de vinculación laboral, para aspirar a este beneficio convencional.
Cuota mensual. La cuota periódica de amortización del crédito deberá estar entre el 5 y el 25% del salario mensual del trabajador. Anteriormente la cuota debía estar entre el 10 y el 30%.
Abonos extras. Así mismo, los trabajadores podrán hacer abonos extraordinarios por cualquier monto. En estos casos y a voluntad del beneficiado, se podrá aplicar el abono extra a capital.
Otras mejoras. En el acuerdo se hacen igualmente mejoras en la reglamentación relacionada con la participación como propietario en otras viviendas al momento de la compra (numeral 7.6) y el avalúo de los inmuebles (numeral 7.9).
Conozca el nuevo Reglamento del Fondo de Vivienda SINPRO-EPM
Nuevas asignaciones
En próximos días se tiene prevista una próxima reunión del Comité de Vivienda EPM-SINPRO, en el cual se asignarán por lo menos 60 créditos de vivienda por primera vez para nuestros Afiliados, que representan un desembolso cercano a los ocho mil millones de pesos ($8.000´000.000), con las condiciones y montos establecidos en el Acta de Acuerdo Extraconvencional y el Reglamento que entró en vigencia.
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